Sektoren

Immobilienbereich

PRAD Avocats ist eine führende Kanzlei im Bereich der Bearbeitung von rechtlichen und steuerlichen Strukturierungen von Immobilieninvestitionen und Desinvestitionen.

Die Immobilieninvestitionen, bei denen die Kanzlei aktiv wird, entsprechen einem Jahresvolumen von mehreren hundert Millionen Euro.

Aufgrund ihrer anerkannten Erfahrung in allen Sektoren des Immobilienbereichs (Ladengeschäfte, Büros, Hotellerie, Industrie, Serviceanlagen, Wohngebäude), sowie ihres fach- und grenzübergreifenden Know-hows begleitet die Kanzlei PRAD Avocats ihre Mandanten beim rechtlichen und steuerlichen Aufbau ihres Kaufprojekts bis zu dessen Abtretung.

Wir werden in den folgenden Bereichen tätig:

Investitionen und Desinvestitionen im Immobilienbereich

  • Rechtlicher und steuerlicher Aufbau der Investitions- und Desinvestitionsstrategie.
  • Kaufaudit
  • Due Diligence des Verkäufers
  • Verhandlung und Abfassung der Kauf- oder Veräußerungsdokumentation
  • Verhandlung und Abfassung der Finanzierungs- und Sicherheitsunterlagen
  • Hilfestellung beim Closing

Immobilienfinanzierung

  • Strukturierung, Verhandlung und Abfassung der Finanzierung von Immobilienwerten oder Portfolios von Immobilienwerten
  • Strukturierung, Verhandlung und Abfassung der Finanzierung von Titeln von Immobiliengesellschaften
  • Strukturierung, Verhandlung und Abfassung von Leasing-Verträgen
  • Verhandlung und Abfassung von Garantieverträgen
  • Abfassung rechtlicher Stellungnahmen für Finanzeinrichtungen
  • Umstrukturierung von Immobilienschulden
  • Refinanzierungen

Immobilienbesteuerung

  • Optimierung der Besteuerung des Immobilienvermögens
  • Anmeldegebühren
  • Immobilien-MwSt.
  • Grenzübergreifende Strukturierung der Immobilieninvestitionen
  • Innerfranzösische Strukturierung der Immobilieninvestitionen
  • Besteuerung von Leasing-Verträgen
  • Erbbaurechtsverträge
  • Vorübergehende Übertragung des Nießbrauchrechts
  • SIIC-System

Mietverträge

  • Verhandlung und Abfassung von Mietverträgen an allen Gebäudearten 
  • Leasing-Vertrag
  • Lease-Back
  • Erbbaurechtsverträge
  • Mietverwaltungsvereinbarungen
  • Streitfälle im Zusammenhang mit Mietverträgen
  • Gewerbe, Büroräume, Einkaufszentren, Hotels, Industrie, Logistik, Kliniken, Wohnräume