Setores

Imobiliário

A PRAD Avocats é um dos escritórios de referência no tratamento das estruturações jurídicas e fiscais dos investimentos e desinvestimentos imobiliários.

As operações de investimento imobiliário em que o escritório intervém representam um volume anual de várias centenas de milhões de euros.

Valendo-se de uma especialização reconhecida em todos os sectores de actividade do imobiliário (estabelecimentos, escritórios, hotelaria, indústria, residências de serviços, habitação), de um saber-fazer pluridisciplinar e transfronteiriço, a PRAD Avocats acompanha os seus clientes na estruturação jurídica e fiscal do seu projecto, desde a aquisição até à cessão.

Intervimos nos seguintes domínios:

Investimento e desinvestimento imobiliário

  • Estruturação jurídica e fiscal do investimento e do desinvestimento
  • Auditoria de aquisição
  • vendedor due diligence
  • negociação e redacção da documentação de aquisição ou de cessão
  • negociação e redacção dos documentos de financiamentos e de cauções
  • Assistência no closing

Financiamento imobiliário

  • Estruturação, negociação e redacção do financiamento de activos imobiliários ou de carteiras de activos imobiliários
  • Estruturação, negociação e redacção do financiamento de títulos de sociedades imobiliárias
  • Estruturação, negociação e redacção de contratos de locação financeira
  • Negociação e redacção dos contratos de garantia
  • Redacção de pareceres jurídicos destinados às entidades financeiras
  • Reestruturação de dívidas imobiliárias
  • Refinanciamentos

Fiscalidade imobiliária

  • Optimização da fiscalidade do património imobiliário
  • Direitos de registo
  • IVA imobiliário
  • Estruturação transfronteiriça dos investimentos imobiliários
  • Estruturação dos investimentos imobiliários em França
  • Fiscalidade dos contratos de locação financeira
  • Acordos de construção
  • Cessões temporárias de usufruto
  • Regime SIIC (Société d’Investissement Immobilier Cotée – Sociedade de Investimentos Imobiliários Cotada)

Arrendamentos

  • Negociação e redacção de contratos de arrendamento para todos os tipos de imóveis
  • Locação financeira
  • Lease-back
  • Acordos de construção